1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
14.8万円/㎡
前年比-30.1%
草津市
21.4万円/㎡
前年比-6.8%
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エルシティ草津参番館
滋賀県草津市草津町
東海道本線 / 草津駅 徒歩18分
1991年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,465万円
24.4万円/㎡
1,056
1,329
1,601
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,329万円〜1,601万円
22.2万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
エルシティ草津参番館
1,280万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 59.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 1,280万円 | 21.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/14 | 1,880万円 | 24.3万円 | 3階 | 77.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 1,380万円 | 19.9万円 | 5階 | 69.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,400万円 | 23.4万円 | 3階 | 59.95㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | エルシティ草津参番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/31 | ベルヴィ草津 草津市草津町 | 草津駅17分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/21 | エルシティ草津壱番館 草津市草津町 | 草津駅18分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/16 | 草津パークホームズ 草津市草津四丁目 | 草津駅17分 | 1,430万円 | 23.0万円 | 62.04㎡ | 2SLK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/22 | エメラルドマンション草津青地1 草津市青地町 | 草津駅34分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | エメラルドマンション草津青地I 草津市青地町 | 草津駅33分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で30.1%下落、草津市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は草津市の平均と比較して0%割安です。